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這次去旅行住了這間四條大宮旅館暨飯店 - 京都真的太棒了~~

旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

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商品訊息功能

商品訊息描述環保生態旅館

 

 

主要設施

 

 

  • 空調
  • 櫃台保險箱
  • 自助洗衣
  • 行李寄存

熱情款待

  • 小廚房
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 熨斗/燙衣板

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 二條城 (1.2 公里)
  • 東本願寺 (2.1 公里)
  • 酒店
  • 祇園角 (2.5 公里)
  • 京都塔 (2.5 公里)
  • 東寺 (2.9 公里)

 


商品訊息特點

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(中央社記者邱柏勝台北17日電)房地合一實價課稅去年上路,去年後才買進的房地,出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾,若轉手的是預售屋,由於屬「經典權利」所得,而非是不動產交易所得,應併入綜所稅課稅。

房地合一實價課稅去年1月1日上路,不動產交易所得改採分離課稅,去年之後買進的房地,再次出售時需適用新制,且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅,不再併入綜合所得稅。

不過,有些民眾買的是預售屋,因故在取得房地所有權之前就轉手,以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售,屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權的移轉,因此應依所得稅法規定計算財產交易所得,併入個人綜合所得總額,辦理綜所稅結算申報。

國稅局指出,預售屋買賣因尚未辦理所有權登記,在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有,買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」,相關交易屬「權利」的移轉。

因此,民眾若要將預售屋出售,應以交易時的全部成交價額,減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額,計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失,可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除;當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足,可以往後 3年度的財產交易所得扣除。

官員舉例,民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶,於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君,財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時,可扣除財產交易損失300萬元,但不得超過105年度財產交易所得;若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足,得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

中國時報【陳可文╱澎湖報導】

淵源上百年歷史的乞龜文化精采登場,澎湖元宵節比農曆春節更熱鬧,延續傳統今年馬公市鎖港北極殿及山水上帝廟的黃金龜王大車拚,情歸何家最矚目。

元宵節是澎湖最具特色的重要慶典,各地廟宇爭奇鬥豔鬧元宵,澎湖縣政府積極打造「西乞龜」文化,媲美「東寒單」、「南蜂炮」、「北天燈」。

一系列乞龜活動熱烈展開,猜燈謎、放煙火、乞汽車、博彩金、鬥舞轎、萬船漁火等民俗慶典,還有價值上千萬元全國最大的數百兩重黃金龜王大車拚。

山水上帝廟舉辦金靈龜進水大典,去年326兩黃金龜今年加還12兩,增肥長大338兩,繼續蟬聯全國最大黃金龜王寶座;連續兩年獲得黃金龜王青睞的得主澎湖鄉親陳至通,誓言力拚3連霸。

鎖港北極殿與友廟紫微宮舉辦聯合元宵慶典,大金龜遶境祈福;鎖港北極殿黃金龜今年加還10兩變身260兩。

今年鎖港北極殿及山水上帝廟兩大黃金龜最終與誰締結良緣好歸(龜)宿,將分別於13日深夜零時擲筊揭曉。

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